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个人手写租房合同_个人手写租房合同简单版

zmhk 2024-05-15 人已围观

简介个人手写租房合同_个人手写租房合同简单版       大家好,今天我将为大家介绍一下关于个人手写租房合同的问题。为了更好地理解这个问题,我对相关资料进行了归纳整理,现在让我们一起来看看吧。1.租房时手写的合同有效吗2.租房合同

个人手写租房合同_个人手写租房合同简单版

       大家好,今天我将为大家介绍一下关于个人手写租房合同的问题。为了更好地理解这个问题,我对相关资料进行了归纳整理,现在让我们一起来看看吧。

1.租房时手写的合同有效吗

2.租房合同可以自己写吗

3.自己写的租房合同有效吗

4.最简单的手写租房协议?出租房退房流程?

5.手写租房协议怎么写?有范本吗?

个人手写租房合同_个人手写租房合同简单版

租房时手写的合同有效吗

       法律分析:租房合同是否有效与是否手写无关,而是要看租房合同是否存在以下导致合同无效的情况:(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定;(6)合同当事人没有相应的民事行为能力;(7)合同当事人意思表示不真实。如果不存在上述情况,则租房合同有效。

       法律依据:

       《中华人民共和国民法典》

       第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:

       (一)行为人具有相应的民事行为能力;

       (二)意思表示真实;

       (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

       第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效

       第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

       以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。

       第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

       违背公序良俗的民事法律行为无效。

       第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。

租房合同可以自己写吗

       租房合同可以手写,房屋租赁合同应包括以下条款:

       1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况;

       2、住房具体情况住房的具体位置,写明住房的确切位置:

       (1)如位于某路某号某室、住房面积、住房装修情况;

       (2)简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;

       (3)配备设施和设备,简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;

       (4)住房的产权及产权人,写明这套住房为何种产权,产权人是谁,出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房;

       3、住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住,住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途;

法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百六十二条

       代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。

       第一百六十三条

       代理包括委托代理和法定代理。

       委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。

自己写的租房合同有效吗

       租房合同可以自己写的。但手写租赁合同应当满足如下条件才会生效

1、主体适格,即出租人具有房屋处分权,承租人具有支付租金的能力;

2、意思表示真实;

3、协议内容不违反法律规定;

4、其他条件。

最简单的手写租房协议?出租房退房流程?

       法律分析:有效。手写的房屋租赁协议,没有违反有关法律禁止性规定有效。租赁协议内,讲明具体的租赁细节,承租双方所承担的义务和责任,双方确认签字,则协议有效。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并以合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。

       法律依据:《中华人民共和国民法典》

       第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

       第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

       第四百七十一条 当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

       第四百七十二条 要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件:(一)内容具体确定;(二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。

手写租房协议怎么写?有范本吗?

       当我们在租房的过程中,其中有一个很重要的步骤就是要有一份租赁的合同来保障自己双方的权益,但是有关这方面的知识要了解的详细一些,也并不是说签个名字就可以了,如果盲目的签订,同样也会容易出现问题,下面我们跟大家分享一下最简单的手写租房协议?出租房退房流程?

       最简单的手写租房协议

       出租方(甲方)_________

       承租方(乙方)_________

       依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

       第一条房屋基本情况

       该房屋坐落于沈阳市_________区(县)_________.

       该房屋为:楼房_________室_________厅_________卫,平房_________间,建筑面积_________平方米,使用面积_________平方米,装修状况_________,其他条件为_________,该房屋(□已/□未)设定抵押。

       第二条房屋权属状况

       该房屋权属状况为第_________种:

       (一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:_________.

       (二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:_________.

       第三条房屋用途

       该房屋用途为:_________.乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。

       第四条交验身份

       (一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。

       (二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。

       第五条房屋改善

       (一)甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善:_________,改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。

       (二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是:_________,双方也可另行书面约定。

       第六条租赁期限

       (一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月。(期限超过20年的,超过部分无效。)

       (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前_________日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前_________日(□书面/□口头)通知对方。

       第七条租金

       (一)租金标准:_________元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:_________元(大写:_________元)该房屋租金_________(□年/□月)不变,自第_________(□年/□月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

       (二)租金支付时间:_________,_________,_________,_________,_________.

       (三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的,乙方应在银行开立帐户,通过该帐户支付租金,房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。)

       (四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。

       第八条房屋租赁保证金

       (一)甲方交付该房屋时,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:_________元(大写:_________元)

       (二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。

       第九条其他费用

       租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:

       (一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_________)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

       (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

       第十条房屋的交付及返还

       (一)交付:甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_________后视为交付完成。

       (二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

       乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。

       第十一条房屋及附属设施的维护

       (一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

       (二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

       (三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。

       (四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。

       第十二条转租

       (一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

       (二)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

       (三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任。

       第十三条

       本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款,本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。

       本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。

       甲方:乙方:

       签约日期:

       出租房退房流程

       1、提早通知房东:假如租房者需要另找房子租住,终止和现在房东的租赁关系,至少应该租赁时间终止之前的30天左右告知房东。因为房东也可利用这段时间,重新找到租房子的人,并在新的租房者搬来之前,对房子进行一些简单的清理和必要的修缮。尽量恢复房屋原貌,主动结清各项费用。

       2、清理一下房间:所谓清理房间,并不是让你请一个专业的清洁公司或让你买来价格昂贵的清洁物料去清扫,只不过是扫一下地板,把一些表面上的灰尘清扫一下。

       搬迁已经够紧张了,但是租赁者应该接受那些烦琐而又真实的规则:走后清扫,为自己的行为负责,这样才会被接受。虽然不会花费多久的时间,但是可以给房东留下一个良好的印象,给双方的宾主关系划下一个愉快的句号。

       3、房东进行退房前检查:在离开之前,房东一般会和租房者约定时间,来进行退房检查。退租时发现屋内设施有损坏,首先应该查看设施损坏是不是正常使用造成的设备老旧、磨损,或者因质量问题造成的,还是因为人为因素、故意损坏造成的。若是非故意损坏,房东理应谅解,自行修理或者更换。

       若是租客故意损坏,是租客的原因,则双方应该互相协商,由租客进行赔偿以及怎么赔偿。若是发生冲突,双方都应静下心来,协商解决,若是协商不了,则应按照租房合同,寻求法律帮助,维护自己的合法权益。切忌发生肢体冲突,造成严重后果。

       有关最简单的手写租房协议,出租房退房流程的相关知识就跟大家介绍到这里了,当我们在租房到期之后,如果想要继续租赁的话,就必须要进行再次签订一份续签的合同,如果到期之后,可以跟房东进行商量延长一些时间来打扫卫生和整理一些东西,这个要求一般都是因人而异的。

       你好,租房协议范本如下:

       甲方姓名(出租方):

       身份证号码:?

       乙方姓名(承租方):

       身份证号:?

       经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。

       一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。?

       二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元),以后应提前___天支付。?

       三、约定事项?

       1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。?

       3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。?

       4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。?

       5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。?

       6、备注:_______________________________________________________________?

       四、本合同一式两份,甲乙双方各存一份,自双方签字之日起生效。?

       另水:_____吨,气:____立方,电:___度?

       甲方签章(出租方):

       乙方签章(承租方):?

       电话: 

       电话:?

       年月日年月日

       好了,今天关于“个人手写租房合同”的话题就到这里了。希望大家能够通过我的讲解对“个人手写租房合同”有更全面、深入的了解,并且能够在今后的生活中更好地运用所学知识。