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农村个人土地承包合同_农村个人土地承包合同模板

zmhk 2024-05-14 人已围观

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承包土地合同协议书范本5篇

        近年来,随着国家各项强农惠农政策的出台,土地的价值开始上升,农民对土地的关注增加,土地承包经营纠纷随之增多。那么签订土地承包 经营合同 需要注意什么呢?以下是我为大家整理的承包土地合同 协议书 范本,欢迎参考阅读。

       

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        承包土地合同协议书范本1

        甲方:

        乙方:

        为充分发挥土地优势,促进农业产业化发展,带动地方经济发展,增加村民收入和解决村民就业。经甲、乙、丙三方协商一致,订立如下农村土地承包经营协议:

        一、甲方自愿将位于 乡 村的荒地、林地(以附图所示土地面积、范围、界址为准)承包给乙方经营。

        二、乙方在承包土地上进行旅游农业综合开发。发展旅游观光, 种植 林业、绿化苗木花卉等森林资源开发,相关基础设施建设、生产生活设施建设和步道、临时观关设施建设。

        三、承包期限为永久性承包。

        四、承包期承费及支付方式:由乙方一次性支付甲方承包期承包费27300元每亩,甲方按本合同标准和时间向乙方交付土地使用权时支付。因乙方支付的承包费标准为国家征地补偿甲方应获得的费用标准,如承包期内遇国家征收该承包地的,征地补偿费全部归乙方所有;如承包期内乙方该项目征地,乙方已支付的承包费视为应支付甲方的征地补偿费。

        五、乙方承包土地上的农作物由甲方在20_ 年 月 日前自行收割完毕,不收割的视为放弃,乙方可自行处置不支付任何补偿费用;承包土地上村民种植的林木,乙方可按国家相关征地补偿标准收购,协商不成的由村民在20_ 年 月 日前自行处置,过期后视为放弃归乙方无偿占有;承包土地上的违章建筑,由村民在20_ 年 月 日前自行拆除,逾期不拆的由甲方负责拆除;承包土地上的农业相关设施由乙方使用(使用费已包含在承包费中);承包土地上原土地承包权流程关系,由原承包人在20_ 年 月 日前解除,并将承包权交付乙方。

        六、甲方的权利、义务

        (一)甲方的权利

        1、监督乙方依照本 承包合同 约定的用途合理利用和保护土地。

        2、法律、行政法规规定的其他权利。

        (二)甲方的义务

        1、维护乙方土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同。

        2、不得干涉乙方按承包合同约定进行正常生产经营活动。

        3、保证乙方同等条件和待遇用水、用电和其他共同设施、资源、优惠政策。

        4、保证不影响乙方正常生产经营活动,并赔偿因违反本承包合同,影响乙方正常生产、经营给乙方造成的损失。

        七、乙方的权利义务

        (一)有权按承包合同约定占有使用和经营管理土地及土地上的资源,自主经营和享有收益,享有投资形成的设施、设备所有权。

        (二)承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应补偿。

        (三)在承包期内,享有土地承包经营权流转的权利。

        (四)按合同约定支付承包费用。

        八、承包期内,双方不得擅自解除合同,甲方原土地承包经营权在本合同承包期间到期、变更的,甲方应保证该土地承包经营权由乙方承包使用。

        九、甲方违反本协议及法律规定义务造成乙方不能获得土地承包经营权或导致合同目的不能实现的,应支付乙方承包期内应付总承包费20%的违约金,并赔偿乙方已完成投资额及给乙方造成的其他实际损失;乙方违反本承包合同应支付承包期内应付总承包费20%的违约金及给甲方和原承包经营权人实际损失。

        十、丙方保证、监督甲乙双方履行本协议,负责协调解决甲乙双方在履行本协议过程产生的各项纠纷;保证乙方按本村其他村民同等条件和待遇用水、用电和其他共同设施、资源、优惠政策。

        十一、本合同一式四份,甲、乙、丙三方各执一份,乡人民政府一份。

        甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

        法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

        _________年____月____日       _________年____月____日

        丙方:

        年月日:

        承包土地合同协议书范本2

        发包方(甲方):

        承包方(乙方):

        根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定,订立本合同,双方共同遵守。

        第一条:甲方将坐落在 ,面积 亩的土地(良田) 承包给乙方从事农业生产,承包期限三年(自20_ 年1月4日至20_ 年11月30日),承包金每年每亩660元整,合计人民币(大写) 元整,付款方式为每年1月10日前付清当年租金。

        第二条:承包期内,乙方享有生产经营自主权,产品处置收益权的权利,并接受发包方依法管理和监督。

        第三条:承包期内,乙方承担维持土地的农业用途,不得用于非农建设;依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害和不改变农田现状。

        第四条:承包期内,乙方承包甲方的农田各项政策性补贴归甲方所有,乙方做好配合。

        第五条:承包期最后一年,乙方不得种植午季作物,否则造成的一切损失,由乙方自己承担,甲方不予任何补偿。

        第六条:承包期满,乙方应保证承包的土地达到承包时土地等级和质量。

        第七条:因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求镇土地承包经营权流转服务中心调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁, 也可以直接向人民法院起诉。

        第八条:乙方在签订合同时缴纳保证金壹万元整,保证金抵交最后一年承包款。

        第九条:本合同自签订之日起生效,合同一式四份,甲乙双方各执一份,鉴证机关和镇农村土地承包经营权流转服务中心执一份。

        甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

        法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

        _________年____月____日       _________年____月____日

        承包土地合同协议书范本3

        甲方:

        乙方:

        根据《中华人民共和国农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定,经双方协商同意,就农村土地承包经营权的流转达成如下协议:

        一、土地流转的方位: 。流转的面积约为 亩,实际丈量面积为 。流转方式为出租。

        二、流转的期限为 年。

        自 年 月 日起至 年 月 日止。

        三、流转费标准及支付方式。

        转包的租金为每亩

        四、协议签订以后,每 个月租金一付,必须在第一个月 日之前支付给甲方。

        五、甲方的权利和义务。

        1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。

        2、不得干预乙方依法的生产经营活动。

        3、协助处理好与周边相邻土地农户的关系。

        六、乙方权利和义务。

        1、乙方在该地块上享有经营自主权,产品处分权和收益权。

        2、按时向甲方支付流转费。

        3、乙方必须按时付给甲方土地租金,若未按时支付,每月

        按租金总额2%支付滞纳金。

        七、双方约定的其他条款。

        1、流转期内,如流转的土地被国家依法征用、占用,征占用的补偿费归甲方所有。

        2、流转期内,乙方投资形成的地上附着物的补偿及乙方的经营性补偿,归乙方所有。

        八、合同期满,乙方要续签合同的,甲方在同等条件下可优先承租。

        九、纠纷解决办法

        流转期内,如果在承包使用土地上,有村民纠纷,甲方要负责调解,调解不成的,向区人民法院起诉。

        十、本合同自签订之日起生效。

        十一、本合同如有未尽事宜,由双方共同协商,作出补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

        十二、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。

        甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

        法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

        _________年____月____日       _________年____月____日

        承包土地合同协议书范本4

        __县__乡__村__组,以下简称甲方:

        承包户主__,以下简称乙方。

        为了落实联产承包责任制,充分调动农民的生产积极性,明确甲乙双方的权利义务,根据中央(83)、(84)一号文件精神,经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。

        第一条 承包土地的面积、地点、等级

        甲方将__亩土地(田)发包给乙方,该土地位于__,东至__,西至_,南至__,北至__。其中,一等地__亩,二等地__亩,三等地__亩,四等地__亩,……。承包土地的所有权属于集体,乙方只有土地使用权,不得买卖、出租、荒芜,不准转作宅基地和构筑 其它 建筑物。

        第二条 承包期限

        承包时间共__年,从__年__月__日起,至__年__月__日止。

        第三条 乙方的权利义务

        1.乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。

        2.乙方必须完成上级下达的种植计划,在完成种植计划的前提下,可以自己决定种植经营。

        3.乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务,每年向国家交售____斤,____,____斤____,____斤____,……。交售时间是____。每年向国家缴纳农业税__元,纳税时间是___。乙方必须每年向甲方上交公积金__元,公益金__元,管理费__元,上交时间为每年的__月__日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日,或上交按义务工日折价的金额。

        (本条亦可采取列表形式,见后)

        4.乙方经甲方同意,可以自找对象转包土地,可以与转承包户协商,平价购买生活用粮。土地转包后,转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务,承担向甲方上交“三全”和完成义务工任务。

        5.乙方如遇生(不能违背计划生育规定)、死、嫁、娶,承包土地一般不变动但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少无法继续承包土地又无人愿转承包时,可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。

        6.乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。

        第四条 甲方的权利义务

        1.甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务,有权敦促乙方完成对集体的义务。

        2.国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。

        3.甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况,必须接受乙方的监督检查。

        第五条 违约责任

        1.乙方如不按时履行对国家和集体的事务,除应继续履行外,还应按迟延项目价值的__%,向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的,甲方除可请求有关部门处理外,有权收回乙方承包的土地。

        2.乙方如荒芜承包的土地,除应履行对国家、集体的一切义务外,甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地,甲方可宣布买卖与租让关系无效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施,应照价(毁坏树木折价)赔偿。

        3.甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,应按其价值的__%,向乙方偿付违约金,并应如数补发所欠物资。

        第六条 不可抗力

        乙方如因不可抗力的自然灾害,造成承包土地内农作物的减产或绝产,经调查核实后,可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。

        第七条 其它

        _____________________________________

        本合同从承包期开始之日起生效。承包期内,承包户主如去世,其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

        本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式__份,送村委员、(如经公证或鉴证,还应送公证或鉴证机关)……各留存一份。

        甲方:__县__乡__村__组(公章)

        代表人:__(盖章)

        乙方户主:__(盖章)

        __年__月__日订

        承包土地合同协议书范本5

        发包方:___________村民委员会(以下简称甲方)

        承包方:_____________________(以下简称乙方)

        为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方,用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。

        一、土地的面积、位置

        甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准,将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。

        二、土地用途及承包形式

        1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。

        2.承包形式:个人承包经营。

        三、土地的承包经营期限

        该地承包经营期限为____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

        四、地上物的处置

        该地上有一口深水井,在合同有效期内,由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时,按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。

        五、 承包金及交付方式

        1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元,承包金每年共计人民币_____元。

        2.每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。

        六、甲乙双方的权利和义务

        (一)甲方的权利和义务

        1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。

        2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内,甲方不得提高承包金。

        3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。

        4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

        5.按照合同约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承包地的道路。

        6.按本村村民用电价格收取乙方电费。

        7.为乙方提供自来水,并给予乙方以甲方村民的同等待遇。

        8.在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。

        (二)乙方的权利和义务

        1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。

        2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

        3.享受国家规定的优惠政策。

        4.享有对公共设施的使用权。

        请问5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

        6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。

        7.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。

        七、合同的转包

        1.在本合同有效期内,乙方经过甲方同意,遵照自愿、互利的原则,可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。

        2.转包时要签订转包合同,不得擅自改变原来承包合同的内容。

        3.本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。

        八、合同的变更和解除

        1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

        2.在合同履行期间,任何一 方法 定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。

        3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。

        4.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

        5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。

        6.本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。

        九、违约责任

        1.在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20% 支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

        2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,则甲方有权解除本合同。

        3.本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任。

        十、合同纠纷的解决办法

        本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向_______________仲裁委员会申请仲裁。

        十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

        十二、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

        十三、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。

        发包方:(盖章)_____________

        承包方:(签字)_____________

        法定代表人:(签字)_________

        签约日期:_______年___月___日

        签约地点:___________________

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农村土地个人承包给个人合同怎么写

        土地个人承包合同范本(精选8篇)

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土地个人承包合同1

        甲方:

        法定代表人:

        乙方:

        根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定,经双方充分协商,现签订本合同如下:

        一、甲方将坐落在___________土地承包给乙方。

        二、承包年限从 年 月 日起至 年 月 日止。

        三、承包费及上交办法:

        每项亩 元,年共计: 元,合同签订之日一次交清。

        四、乙方承包目的:

        以种植、养殖为主。

        五、甲方的权利和义务:

        1、土地的所有权归甲方所有,乙方只有经营权。

        2、除收取乙方的承包费,再无权收取乙方的任何税、费用,无权调整承包费。

        3、甲方无权调整土地使用权。

        4、因承包土地引起的村民闹事,给乙方造成的经济损失由甲方赔偿。

        5、甲方有权监督乙方的经营权。

        6、甲方协助乙方处理与村民发生的纠纷。

        7、提供水电资源费用由乙方自理。

        六、乙方的权利和义务:

        1、有经营权,流转权(必须经甲方同意,但不能超过本合同的剩余年限)。

        2、乙方要保护好土地资源,坚决不能搞永久性建筑。

        3、必须遵守村规民约。

        4、承包期内因国家征用,土地的征用费用甲方所,地面附着物的补偿费归乙方所有。

        七、未尽事宜,经双方充分协商达成的书面协议作为本事同的补充条款。

        八、任何一方违约,违约方应赔偿守约方的全部经济损失。

        九、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

土地个人承包合同2

        甲方:

        乙方:

        为了进一步落实深化改革,高效益发挥土地利用率,促进经济繁荣,根据中央关于农村深化改革可继续延长承包期的指示精神示范场决定将西马场土地6.5亩例为创汇承包地进行承包,由场内职工房长伟同志以每亩按保资地每亩40元承包,经双方协商达成以下后协议:

        一、承包期定为二十年,即一九九五年至二O一四年。如承包期满国家政策没有变化,乙方可延续承包合同。

        二、土地承包金乙方必须每年年初一次性向甲方付清,不得以任何方式拖欠,乙方每年向甲方缴承包金240元。

        三、土地所有权归甲方,甲方对乙方的土地使用有权进行监督、检查和保护甲方对土地使用的合法权益。

        四、乙方须认真执行市政府规定:不准在承包土地中葬坟、取土、买卖、建房、转让等条例规定;如有违犯按政策处理。

        五、承包期内因上政策改变和国家需要征地,需服从国家政策规定,国家对地上浮着物的赔偿全部归乙方,对土地的补偿费归甲方。如果国家增添农业税等特产税,甲方仅承担农业税,特产税由乙方承担。

        六、合同执行期间如乙方违返上述款项,甲方有权收回承包土地,并予以处罚,如甲方违返上述款项乙方有权对甲方进行诉讼追赔违约所造成的损失后果。

        七、甲乙双方必须保守合,任何一方均无权自行修改,不尽事宜须经双方协商共同解决。

        本合同一式叁份,即签订日起生效。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(签字):_________

        法定代表人(签字):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

土地个人承包合同3

        甲方:(以下简称甲方)

        乙方:(以下简称乙方)

        为了合理利用土地资源,充分发挥退耕还林地的经济效益,在甲、乙双方平等自愿充分协商的基础上,并经村两委会研究同意,特订立如下土地承包协议,供甲、乙双方共同遵照执行。

        一、甲方将位于XX村X组XXX荒地承包给乙方经营,其土地所有权归甲方,乙方只有经营管理权。若该土地纳入退耕还林后,承包受益权X年内退耕还林政策由乙方享受粮款补助,甲方不得随意将本合同进行买卖或转包他人。

        二、承包时间:从XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止,共XX年。

        三、承包费交纳方式:乙方一次性向甲方交纳XXX元承包费,乙方一次性向甲方交纳土地承包费XX元。甲方不得干涉乙方的其它经营收入。

        四、承包土地XXXXX,经乙方开荒,乙方对该沟树木有权做出决定,甲方将免除一年承包费

        五、甲方将土地承包给乙方作产业地经营,乙方不受外界干扰,在合同到期后,乙方如不愿承包,甲方可将该沟树木按现价给予乙方经济补偿。

        六、本协议经双方签字后生效,如有一方无故违约需向对方支付XXXX元的违约金,并承担相应的经济损失。

        七、本协议不因双方当事人的变更而解除,本协议如有未尽事宜,须经双方协商并做出补充规定,合同到期若甲方再行发包,乙方有优先承包权。如甲方将该地转包他人,乙方有权对该沟树木做出决定,甲方不得干涉。

        本协议一式三份,甲、乙双方及见证单位各执一份。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

土地个人承包合同4

        甲方:______________

        乙方:______________

        甲方将______________土地包给乙方耕种,经甲乙双方协商,双方达成以下承包约定:

        一、乙方承包甲方的土地位于永谷村3组(原明扬乡敬老院的土地),总面积8。8亩左右,其中田4快面积1.8亩,土6快(含敬老院自留地)面积大约7亩左右。

        二、承包期限:_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

        三、承包价格:在承包期间,甲方的主要目的是要求乙方看管和保护土地原貌不受侵占和损失,其租金费:即为乙方以承包该土地应享受国家的`粮食直补款金额(在现行政策不变时),乙方不再交其他费用。

        四、交款时间:租金实行一年一交,以甲方到镇财政领到国家粮食直补款为交款时间。如乙方到镇财政领到后,须在10日内交与甲方,否则,视为乙方违约。

        五、承包期内,如国家政策发生变化,国家集体对该承包地收缴各项税费,由乙方负责上缴。国家集体给予的一切补助优惠也都归乙方所有,甲方不得争要。

        五、在承包期内,甲方向乙方保证所承包耕地的稳定,便于乙方种植。如承包期内出现该耕地争议,乙方负责解决争议。若乙方进行了结构调整,甲方要转包或期满另包给他人,则对乙方进行结构调整的投入进行补偿。

        六、双方合同签订后共同遵守,若一方反悔,赔偿另一方人民币_______元整,作为合同违约金。

        七、本合同一式三份,政府、甲乙双方各持一份,自签订之日起生效。

        甲方:______________乙方:______________

        见证人:______________

        _______年_______月_______日签订

土地个人承包合同5

        甲方(发包方):___________

        乙方(承包方):___________

        根据我国的相关法律规定,鉴于乙方承包经营本合同中的滩涂、水面的现实情况,甲乙双方经友好协商达成以下协议:

        1、甲方将8万平方米左右,四至为:北面、东面以___________为界,南面以___________以为界。具体范围以测绘详图为准。

        2、乙方承包经营的用途:进行养殖、种植,以及旅游经营、开发建设等。

        3、承包期限为___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

        4、承包费的数额、支付方式:;承包合同签订后乙方一次性支付给甲方。

        5、双方的权利义务:

        (1)在不改变滩涂、水面用途的情况下,乙方可以转包给他人,但应报甲方备案;如改变滩涂、水面用途,必须经甲方书面同意。

        (2)双方不得擅自提前终止合同,否则应赔偿给对方造成的损失,该损失包括可得利益的损失。

        (3)如遇到国家征收、征用本合同项下的滩涂、水面,甲乙双方均应积极予以服从,补偿款项除法律规定应当支付给村集体的部分外,应归乙方所有。

        (4)合同履行期间如发生不可抗拒的自然灾害造成损失,双方互不承担责任。

        6、承包经营期满,乙方如需继续承包,双方应另行签订承包合同;乙方承包期间建设的设备、设施可以自行拆除,甲方不予补偿。

        7、承包经营期满,乙方在同等条件下具有优先承包经营权。

        8、本合同履行期间,如发生争议,由争议双方协商解决。

        9、本合同未尽事宜,由双方约定后作为合同附件,与本合同具有同等的法律效力。

        10、本合同经双方签字盖章后生效。一式三份,甲乙双方各执一份,上级主管部门备案一份。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(签字):_________

        法定代表人(签字):_________

        _________年____月____日

        ________年____月____日

土地个人承包合同6

        甲方:x(以下简称甲方)

        乙方:x(以下简称乙方)

        身份证号码:

        依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就林地土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。

        一、甲方将依法取得在的土地经营权转让给乙方。

        二、合同期限从x年x月x日起到x年x月x日止。

        三、四至界限见附图

        四、转让价格:本合同期限内按每亩x元一次性结清。(结合自己情况,最好一年一付)

        五、结算方式:现金结算,甲、乙双方以收据为凭。

        六、甲方转让的土地不能有任何争议、纠纷和债务。

        七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利,但不能改变土地用地性质,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。

        八、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。

        九、本合同自双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,报送主管部门备案一份。

        甲方(签章):xx乙方(签章):xx

        xx年x月x日至x年x月x日

土地个人承包合同7

        甲方:(以下简称甲方)xx

        乙方:(以下简称乙方)xxx

        根据集体土地承包法相关法律规定,为农村经济发展的需要,甲方将村集体所有的荒坡地承包给乙方使用经营,为明确双方权利和义务,经双方自愿、平等协商,达成以下协议,双方共同遵守:

        一、荒坡地面积、位置

        本块荒坡位于xxx,土地面积为x亩。

        四至为东至、西至、南至、北至x。

        二、承包期间

        承包期间为xx年,自x年x月x日始至x年x月x日止。

        三、承包费及交纳方式

        本宗荒坡地每亩每年承包费xx元,每年承包费共为xx元。本合同生效后,乙方一次缴纳年承包费共x元。

        四、本协议签订后,甲方把本宗土地交付给乙方,甲方应保证他人不得在本宗土地上主张任何权利及干预乙方生产经营,否则,由此给乙方造成的损失由甲方负担,如导致本合同不能履行则甲方承担本合同履行不能的违约责任。

        五、甲方应保证本宗土地与交通要道之间有畅通的道路,保障乙方的通行权,不得以任何理由设置路障及人为堵塞本宗土地交通道路。

        六、乙方承包本土地后保证合法经营,乙方对本土地地享有使用权、经营收益权等。特殊情况下,乙方有权转租该承包坡地和地上附属物。

        在合同有效期内甲方不得擅自解除合同,并不得以任何理由干涉乙方的权利。

        七、若租赁期间乙方在本地上建有附着物,合同到期后,拆除不影响其价值的,乙方无条件拆除,若拆除影响其价值,折价给甲方。

        八、乙方在租赁期间必须服从国家的统一规划,如该承包坡地被征用,地面附着物费土地补偿款归乙方所有。

        九、在承包期限内除非遇到不可抗力,及国家征用,甲方不得以任何理由收回本宗土地。

        十、承包协议期满后,乙方若愿意继续承包,在同等条件下,乙方对该地有优先承包权。

        十一、本协议不受甲方法定代表人的变更而变更,甲方法定代表人在协议有效期内变更,不影响本合同的效力。

        十二、未尽事宜双方协商解决,双方可签订补充协议,作为合同附件,附件与本合同具有同等法律效力。

        十三、本合同一式三份,具有同等法律效力,自签字盖章后生效。

        甲方签字:xxx乙方签字:xxx

        x年x月x日至x年x月x日

土地个人承包合同8

        甲方(发包方):xxx

        乙方(承包方):xxx

        为合理利用土地,提高土地效益,根据《农村土地承包法》等法律政策规定,甲方将土地承包给乙方经营,经双方协商一致,订立本合同。

        一、承包土地情况

        承包土地名称为x,总面积x亩,四至界限为:x。

        二、承包期限

        乙方承包期限为x年(注:“四荒”地承包期不得超过50年,机动地承包期不得超过3年),自x年x月x日起至x年x月x日止。甲方应于x年x月x日前将土地交付乙方。

        三、承包价款、付款方式和时间

        各年度承包金按下列第x种方式计算,乙方应于当年x月x日前以货币方式向甲方付清。

        (1)采取实物折值计算承包金。每亩地年承包金相当于x斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值,年总承包金相当于x斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。

        (2)采取浮动方式。第一年每亩地承包金x元,总承包金x元。以后年度以第一年承包金为基数,每年上浮递增x%。

        四、土地用途

        乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途。对土地进行改造和建长期建筑物,应征得甲方书面同意。乙方应按集体土地利用规划进行治理绿化,每年治理绿化面积不少于x亩。

        五、甲方的权利义务

        1、监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。

        2、有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。

        3、按照合同约定收取承包金。

        4、维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更或解除合同。

        5、尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

        6、依照约定为乙方提供必要的服务。

        六、乙方的权利义务

        1、依照合同约定享有承包地使用和收益的权利,有权自主组织生产经营和依法处置产品。

        2、享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。

        3、维持土地的农业用途,不得用于非农建设

        4、依法保护和合理利用土地,不得弃耕抛荒土地,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害。

        5、按约定向发包方缴纳承包金。

        6、服从甲方对村内公共事务的管理和协调

        七、承包土地流转

        乙方经依法登记取得土地承包经营权证后,方可采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转土地承包经营权。流转土地合同应报甲方备案。采取出租、入股、抵押方式流转的,乙方仍应履行本合同。实际经营土地者的权利义务,由乙方依据本合同另行约定。

        八、合同的变更和解除

        1、本合同签订后,任何一方不得单方面变更或解除本合同。

        2、不得因代表人变动而变更或者解除本合同。

        3、因不可抗力致使本合同无法履行时,可以变更或解除本合同,双方互不承担责任。

        九、违约责任

        1、承包期内,甲方违约收回乙方承包地,或者干预乙方正常的生产经营活动,使乙方遭受损失的,应承担赔偿责任。

        2、乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途,或者造成土地永久性损害、土地荒芜的,甲方劝阻无效可依法解除合同,并由乙方承担土地恢复费用。

        3、乙方不按约定缴纳土地承包金,按月承担应缴资金x‰的滞纳金;逾期x个月不缴纳的,甲方可解除合同收回承包地。

        4、任何一方如有其他违约行为,应向对方支付违约金x元,给对方造成损失的,由违约方赔偿损失。

        5、国家法律、法规和政策对违约行为有处理规定的,从其规定。

        十、其它约定

        1、国家有关土地的补贴以及政策调整带来的土地直接收益归甲方享有;经依法批准的征收、占用承包地和规划调整占用承包地不属于违约,征地补偿归甲方享有,但给乙方造成损失的,甲方应在相关资金中给乙方相应补偿。

        2、本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时,可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的,按下列第x项处理:

        (1)向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;

        (2)向人民法院起诉。

        3、本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

        4、本合同一式份,双方各执一份,报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。

        甲方(签章):xxx乙方(签章):xxx

        x年x月x日x年x月x日

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农村耕地承包合同范文3篇实用版

       参考如下

       土地流转承包合同书

       甲方:

       乙方:

       一、根据有关法律法规、政策,经双方商定同意签订本合同。

       地块名称 四至

       东 西 南北

       统领村老统领屯南四荒地280公顷

       二、承包地概况,承包地面积四荒地280公顷。

       三、承包年限:1、280公顷四荒地,自 年 月 日起至 年 月 日止。

       四、承包费总计:大写: 小写?:

       五、承包结束后,土地所有权归村委会所有,村委会可以另行发包。

       六、在承包期间内乙方有独立的承包经营权可以拒绝任何单位和个人的非法要求,乙方可以在国家政策允许的条件下进行土地项目的开发整理,整理后的土地继续归乙方使用和管理。如有油田占地费,临时占地补偿费,归乙方所有,永久性占地补偿费归统领村所有。

       七、乙方不许破坏原有地貌和附属物,不许弃耕,荒芜及掠夺性经营,可以按照依法、自愿、有偿的原则转包他人,但转包时必须经村委会和经营管理站同意并盖章后,方可转包。不得在承包地上建造固定建筑,赔偿额度由合同管理部门裁定。

       八、本合同一式三份,经乡农村合同管理站鉴证后,甲、乙双方和鉴证机关持一份,三份具有同等法律效力。

       甲方: (公章) 身份证号码:

       乙方: (签章) 身份证号码: 鉴证机关: (公章) 法定代表人:

       鉴证日期: 年 月 日

农村土地建房承包合同

        耕地指 种植 农作物的土地,那么农村耕地 承包合同 又是怎样的呢?以下是我整理的农村耕地承包合同,欢迎参考阅读。

        农村耕地承包合同 范文 1

        出租方(以下简称甲方):

        承租方(以下简称乙方):

        为了明确合同双方当事人权利义务,维护双方的合法权益,经协商,甲方将位于 亩耕地承包给乙方经营,冰订立协约如下:

        一、承包期限:

        自 年 月起,至 年 月止(除国家或生产队集体征用土地之时,合同解除)。

        二、承包土地用途:

        枣树种植经营。

        三、地租价格:

        1、按每年 元每亩的价格执行,租金交付时间: 20_ 年 月 日开始,乙方以现金方式每年的年初(3月份)交予甲方;

        2、 年逐年付清 余棵枣树 年树龄 元的拔枣树保证金费用( 年树龄,按每棵 元拔树款,320余棵枣树共计 元拔树款;20_ 年后,如果树龄每增加1年,拔树款每棵则增加 元,以此类推,并交清当年应补交的拔树款),以甲方出据的收款凭证为准。

        四、合同保证金:

        为保证乙方认真履行合同条款,甲方按总计 元拔树款的标准,收取保证金;乙方交付的保证金,在双方解除合同时,甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约,保证金作为违约金没收。

        五、双方的权利和义务:

        (一)甲方权利义务:

        1、监督乙方及时耕种,保护耕地,保持水土,防止荒芜。

        2、承包期内,除国家和集体建设征用土地外,不得以任何理由随意终止合同,收回土地。

        3、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地,制止乙方损害土地和农业资源的行为。

        4、按合同约定的租金价格和应缴方式收缴租金。

        5、维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同。

        6、尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

        (二)乙方权利义务:

        1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利,有权自主组织生产经营和处理产品。

        2、乙方对发包责任人擅自更改合同更改合同内容或不合理的要求有权拒绝。

        3、承包土地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;在承包期满或因故终止合同时,应是所承包的土地恢复原有状态。

        4、维护土地的农业用途,不得用于非农建设,不得给土地造成损害。

        5、按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式缴纳租金。

        6、珍惜土地,保护地力,保持水土,不得荒芜。

        六、土地承包权的流转:

        1、乙方经甲方同意,承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转,流转的收益由乙方享有。

        2、土地流转双方必须签订书面合同,并需甲方签字,甲方保存一份原件。

        3、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限。

        七、违约责任:

        1、乙方没有认真履行合同中所约定条款,按约定期限交足租金、合同保证金时,甲方有权采取有效 措施 保证自己权益。

        2、乙方在承租期内出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为,甲方有权收回土地、终止合同,并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收,情节特别严重的处于15000元重罚。

        3、由一方违约,给对方造成经济损失的,过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失。

        4、甲方在合同期内不得单方强行收回租耕地,如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生,甲乙双方要按国家有关规定协商解决,并根据情况甲方和乙方协商对合同做适当调整。

        八、本合同如有未尽事宜,双方协商解决另立合同。

        九、此合同经双方签字后即具有法律约束力,任何一方不得擅自变更和解除。

        十、本合同在履行过程中发生纠纷,任何一方均可向当地人民法院起诉。

        此合同一式两份,分别由双方执存,自签字之日起生效。

        出租方(甲方)签字: (签章) 承租方(乙方)签字: (签章)

        二〇一二年四月八日

        农村耕地承包合同范文2

        甲方(出让方):

        乙方(受让方):

        经甲乙双方协商,甲方自愿将土地承包田的经营权有偿转让给乙方,经双方共同协商达成以下转让协议:

        一、合同期限:1月1日至年12月30日止。

        二、转让地块、名称、面积。

        三、转让土地面积合计:

        四、转让价格:每年每垧地为人民币 元大写 如今年12月份,大豆本地市场收购价(水份15-16%毛粮下屯收购)均价超过2.70元/市斤时,地价再增加肆佰元,以后大豆收购价在上涨时,按以上上涨规律计算说明(如果大豆收购价降至那个阶段时应按那个阶段的地价计算)。本合同第二条表中的那块地,乙方全部连片种植时本地块地每垧另加贰佰元。

        五、转让费支付的日期和形式:

        转让费支付为每年的4月20日以前,现金结算,甲方到乙方处支取或乙方按时将上款金额划入甲方在赵光银行开立(存折、银行卡)账户内。

        六、甲方的权利和义务:

        1、权利

        ①按合同约定收取转让费。

        ②国家针对农户的补贴归甲方所有。

        2、义务

        ①在流转期内,因政策而发生的与土地有关的费用均由甲方负责。

        ②保证合同中第2条的地宽和面积。

        七、乙方的权利和义务

        1、权利

        ①在转让的土地上有农业生产经营自主权

        ②针对规模经营者优惠政策及秋整地补贴归乙方所有。

        2、义务

        ①在国家法律法规和政策,允许范围内从事生产经营活动。

        ②按合同规定,按时足额缴纳土地转让费。

        八、违约处罚

        甲乙双方如有违约,年赔付给对方贰仟元整/垧。不得在承包期内单方解除合同,如单方解除合同,需赔偿对方相关的经济损失,并赔偿对方违约金。

        九、合同有效期:合同经各方签约之日起生效至12月30日至。

        十、此合同一式两页两份,甲乙双方各执一份,共同遵守。

        甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

        法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

        _________年____月____日       _________年____月____日

        农村耕地承包合同范文3

        转包方(甲方): 身份证号码:

        承包方(乙方): 身份证号码:

        为合理利用土地资源,发展高效农业,提高农业产业结构,经双方协商一致,在平等、互利、有偿的原则下,甲方自愿将自己承包的农田转包给乙方,由乙方经营中种植农作物,为明确双方的权利、义务,双方经过充分协商达成以下合同条款。

        一、土地位置、面积

        甲方将位于 ,承包农田 亩,农田发包给乙方经营。(注:农田面积按实际测量面积为准填入合同书)。

        二、农田转包年限: 年,即从 。

        三、农田承包费的价格和支付时间

        1、 第一年 元/亩、第二年 元/亩、第三年 元/亩。

        2、 经甲乙双方签字后,由乙方支付第一年农田承包费, 年田租于 付清,其余年田租每年 底付清。

        四、甲方的权利义务

        1、 甲方有督促乙方履行合同的义务并享有收取土地承包费的权利。

        2、 甲方保证乙方所承包的土地权属清楚,如因权属或边界不清、及 其它 因素产生纠纷,甲方要负责处理,造成乙方损失的甲方要全部负责赔偿。

        3、 甲方在合同履行期内不得干涉乙方的一切生产、 经验 活动,并尽可能的帮助乙方解决生活生产方面的困难,维护好生产区的治安工作。

        4、 承包农田的相关税费全部由甲方负责,乙方负责10元/亩的排涝电费(多退少补)。

        5、 甲方的排灌设备等一切设施,无条件提供给乙方使

        6、 甲方粮补每年信用社发行,继续由甲方领收。其它惠农政策及种粮大户、自然灾害补(救)的均由乙方享有并领取。

        五、乙方的权利和义务

        1、 乙方有督促甲方全面履行合同的权力,乙方必须按期交纳农田承包费,否则甲方有权收回土地终止合同。

        2、乙方有权在承包的土地范围处方经营,自负盈亏。

        3、乙方在生产、经营过程中所产生的一切的债权债务关系自行承担,与甲方无关。

        4、乙方上交承包费只交到甲方村代表账户或交现金。具体由甲方村代表发放到每户发包农田的村民手中。

        六、合同变更和解除方式

        1、本合同如遇国家政策的重大调整使合同不能正常履行,经双方协商一致后可以解除合同。

        2、本合同如有人力不可抗拒的自然灾害以外,经双方协商一致后可以变更和解除合同。

        七、违约责任

        在合同履行期内,如一方不履行合同或违反合同规定的,违约一方应向守约方支付当年农田承包费总金额双倍的违约金、并赔偿所造成的一切经济损失。

        八、合同履行争议解决方式

        在合同履行期内如双方发生纠纷,应先协商解决,协商不成时、任何一方可到当地法院上诉,通过法律程序解决。

        九、其它条款

        1、本合同期限届满,乙方承包的土地直接交还甲方,若甲方继续发包,在同等条件下乙方享有优先权。

        2、本合同未尽事宜经双方协商一致后,另行补充协议,补充协议与原合同具有同等法律效力。

        3、本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,经甲乙双方签字按手印之日生效。

        甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

        法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

        _________年____月____日       _________年____月____日

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农村土地承包合同书范本

        农村土地建房承包合同范本(精选5篇)

        随着法律知识的普及,人们运用到合同的场合不断增多,它可以保护民事法律关系。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是我整理的农村土地建房承包合同范本(精选5篇),欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

       

农村土地建房承包合同1

        发包方: 简称甲方

        承包方:简称乙方

        为了促进农村经济快速发展,根据《农村土地承包法》《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规和政策规定,经村支两委协商,并经农村四议两公开工作方法,甲乙双方本着平等、自愿、有偿双赢的原则,签定本合同,以共同信守。

        一、土地的面积和位置

        甲方经村民代表会议决定并报镇人民政府批准,将位于大张村村口路北、面积 平方米工业用地承包给乙方使用。土地方位如下:东西长米,南北长米。(以附图纸为准)

        二、土地用途及承包形式:

        1、土地用途为:农业科技开发、教育培训,推广、生产、服务,仓库等等。

        2、承包形式:承包经营。

        三、土地的承包经营期限:

        该地的承包经营期限为:年日至年日。

        四、承包金及交付方式:

        1、该土地的承包金为每亩每年人民币元,亩共计人民币元。

        2、乙方向甲方每年一次性交纳当年承包费。上述承包费已含原荒地杂树补偿费及原有附属设施。

        五、地上物的处置:

        乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被,在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物为乙方投资所有。

        六、甲乙双方的权利和义务:

        (一) 甲方的权利和义务

        1、对乙方承包土地开发利用进行监督,保证土地按合同约定合理利用。

        2、在合同有效期内,按照合同约定收取承包费。甲方不得提高承包金。

        3、负责为乙方办理土地承包经营证,保障乙方正常经营,不侵犯乙方合法权益,需协助乙方办理建筑修建安装相关手续。

        4、按村民价格收取乙方水、暖 、电、气费。 在合同履行期内,甲方必须确保乙方在承包期内不受 任何干扰。

        5 乙方经营需要扩大时,甲方应及时协调土地给乙方使用以保障乙方在经营上不受损失。

        (二) 乙方的权利和义务

        1、按照合同约定的期限有权依法开发利用和经营所承包的土地。

        2、享有承包土地上的收益权和兴建权,购置财产的所有权。

        3、乙方对承包地有独立自主经营权,收益权,任何单位和个人不得干涉,承包期内乙方自主经营独立合算,自负盈亏。所发生的一切债权、债务,由乙方承担,与甲方无关。

        4、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

        5、在承包期内,乙方须按合同规定缴承包款给甲方,并有权拒绝交纳除合同规定承包款以外的任何其它费用,甲方不得向乙方强行摊派。

        6、保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。

        7、乙方在用工方面,有义务在同等条件下,优先录用甲方村民。

        七、合同的转包

        在合同有效期内,乙方在不违反国家法律。行政法规强制性规定的前提下,可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方所有,甲方不得以任何理由干涉。本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;甲方与转包方没有任何关系,不得干涉转包合同的正常履行。本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担经济责任。

        八、合同的变更和解除

        1、本合同一经签定,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除,经甲、乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

        2、在合同履行期间,不受任何一方法定代表人或人员的变更而变更。

        3、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行的,本合同自行解除。

        4、本合同履行期间,如遇国家建设(或其它原因)征用该土地,征用赔偿费用和乙方所承包用地上建筑物、树木及其它地上附着物等补偿款归乙方所有,任何单位和个人不得截留、挪用。乙方征用土地的,甲方应当予以协助,并配合乙方完成征地手续。甲方不得对乙方征地行为设置阻碍。乙方征用土地的,按国家规定支付征地款,但地上物补偿及其地附着物补偿归乙方所有,甲方按规定应当予以返还。

        5、如甲方擅自断电、断气、断暖、断水、断路致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任及一切损失由甲方承担。

        6、本合同期满,如继续承包,同等条件下,乙方享有优先权,如乙方继续承包,双方应在本合同期满前半年签订未来承包合同。如乙方不再继续承包,乙方有权处置承包地上的投资建设的建筑物和附属设施,乙方在处置时,甲方有优先购买权。

        九、违约责任

        1、在合同履行期间,任何一方违反本合同的上述约定,即视为违约,如甲方违约导致此合同无法正常履行,甲方必须按市场评估价格支付乙方所有直接和间接损失,乙方违约,需向甲方支付所有直接和间接损失。

        2、乙方应按照本合同的期限支付承包费,如未按照合同约定期限支付承包费,视为乙方违约,乙方必须承担相应的违约责任及国家范围内的滞纳金。

        3、如甲方发包地手续不合法或甲方发包地权属不清产生纠纷致使合同全部或部分不能履行,由此造成的一切损失由甲方承担。(建筑部分按市场价计算)

        4、因为乙方为提高工业生产能力而投入相应建设资本及人力,无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地,乙方有权获得补偿,同时对乙方承包地上的所有建筑物按当前市场价进行计算,并按当前市场价格一次性赔付乙方。

        十、本合同纠纷的解约办法

        本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决,协商不成,双方同意向当地人民法院起诉。

        十一、本合同经甲乙双方签字,盖章后生效。

        十二、本合同未尽事宜,可由双方约定后依为补充协议,补充协议与合同具有同等法律效力。

        十三、本合同一式案一份,甲乙双方各_____份。

        甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

        法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

        _________年____月____日       _________年____月____日

农村土地建房承包合同2

        订立合同双方:

        ______县______公社(乡)_____大队(村)___生产队,以下简称甲方:

        承包户主______,以下简称乙方

        为了落实联产承包责任制,充分调动社员的生产积极性,明确甲乙双方的权利义务,根据中央(83),(84)一号文件精神,经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。

        一,承包土地的面积,地点,等级

        甲方将______亩土地(田)发包给乙方,该土地位于______,东至______,西至______,南至______,北至______。其中,一等地______亩,二等地______亩,三等地______亩,四等地______亩,……。承包土地的所有权属于集体,乙方只有土地使用权,不得买卖,出租,荒芜,不准转作宅基地。

        二,承包时间

        承包时间共______年,从二零______年______月______日起,至二零______年______月______日至。

        三,乙方的权利义务

        ⒈乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。

        ⒉乙方必须完成上级下达的种植计划,在完成种植计划的前提下,可以自己决定种植经营。

        ⒊乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务,每年向国家交售______斤______,______斤______,______斤______,……。交售时间是____________。每年向国家缴纳农业税______元,纳税时间是____________________________________。乙方必须每年向甲方上交公积金______元,公益金______元,管理费______元,上交时间为每年的______月______日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日,或上交按义务工日折价的金额。

        (本条亦可采取列表形式,见后)

        ⒋乙方经甲方同意,可以自找对象转包土地,可以与转承包户协商,平价购买生活用粮。土地转包后,转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务,承担向甲方上交“三金”和完成义务工任务。

        ⒌乙方如遇生(不能违背计划生育规定)死、嫁、娶,承包土地一般不变动,但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少,无法继续承包土地,又无人愿转承包时,可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的.义务相应减少或免除。

        ⒍乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。

        四,甲方的权利义务

        ⒈甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务,有权敦促乙方完成对集体的义务。

        ⒉国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。

        ⒊甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况,必须接受乙方的监督检查。

        五,违约责任

        ⒈乙方如不按时履行对国家和集体的义务,除应继续履行外,还应按迟延项目价值的____%,向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的,甲方除可请求有关

        部门处理外,有权收回乙方承包的土地。

        ⒉乙方如荒芜承包的土地,除应履行对国家、集体的一切义务外,甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地,甲方可宣布买卖与租让关系无效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施,应照价(毁坏树木折价)赔偿。

        ⒊甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,应按其价值的______%,向乙方偿付违约金,并应如数补发所欠物资。

        六,不可抗力

        乙方如因不可抗力的自然灾害,造成承包土地内农作物的减产或绝产,经调查核实后,可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。

        七,其它

        ____________________________________________________________________

        ________________________________________________________________________

        ________。

        本合同从承包期开始之日起生效。承包期内,承包户主如去世,其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商,作出补充规定。

        补充规定与本合同具有同等效力。

        本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式______份,送大队(村委会),(如经公证或鉴证,还应送公证或鉴证机关)……各留存一份。

        甲方:______县______公社(乡)______大队(村)______生产队(公章)

        代表人:______(盖章)

        乙方户主:______(盖章)

农村土地建房承包合同3

        甲方:

        乙方:

        根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方通过 方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权,经双方共同商定,达成如下协议,特立此合同:

        一、甲方将位于 村民委员会(组)所有的, 以北、现 以西与 毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用,其四至为:

        东至:现 西边;

        南至:与 村荒山相隔的通往上山的道路;

        西至:这两座山顶东西分水岭一线;

        北至:从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。

        二、乙方承包后,承包使用期五十年不变,即从二OO 年 月 日起至二O五 年 月 日终止。

        三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币   元整,付款方式为:

        四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理,在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。

        五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权,但不得转包。

        六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。

        七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用。

        八、乙方将荒滩荒山承包后,甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源,发现问题及时书面通知乙方。

        九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。

        十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币 万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款。

        十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

        十二、合同期满后,如乙方愿意继续承包经营,双方续签合同;如乙方不再承包经营,甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方,作价款一次性付给乙方,不得拖欠。否则,此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。

        十三、甲乙双方如因作价款发生分歧,协商不成,须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价,其结果对双方均有约束力。

        十四、此合同发生纠纷由 裁决。

        十五、本合同一式四份,甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份,经 公证处公证后生效。

        甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

        法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

        _________年____月____日       _________年____月____日

农村土地建房承包合同4

        发包方:____________________(以下简称甲方)

        承包方:____________________(以下简称乙方)

        为了加强山林的管理,盘活集体资产,同时也为了通过盘活流动资金,化解不良债务。甲方经群众大会讨论通过,决定将______村______组的山林进行发包经营,甲、乙双方在平等、自愿的基础上订立以下协议:

        一、承包范围  (详见合同签订后办理的《林权证》为准)。

        二、承包期限  承包期限为________年,即从________年____月____日至________年____月____日止。

        三、承包金额及结算办法  ________年共计金额为______万元整,于合同签订之日一次性付清(或其它支付方式)。

        四、在承包期限内,乙方对承包范围内的树木享有所有权,对荒山、坡地享有经营自主权,若需办理有关手续由乙方自己办理,否则后果由乙方自己承担。

        五、合同签订后,甲方应负责协助给乙方办理林权证,办理林权证费用由乙方负责。

        六、在承包期内,乙方可在承包范围内兴建临时性房屋以便于管理。

        七、其它事项  ____________________________________________________________

        八、违约责任  合同经甲、乙双方签字后,即生法律效力,不因甲方法人代表变更而变动,若任何一方无故违约,终止合同应向另一方支付总承包金额______%的违约金。

        九、在承包期满后,若甲方继续发包,在同等条件下乙方享有优先权,乙方在承包期内转包山林,并经发包方同意,在承包期内,若乙方发生意外死亡,其法定继承人可以在承包期内继承承包。

        十、合同一式______份,甲乙双方各执一份,______存档一份,公证机关一份。

        甲方:____________________  乙方:____________________

        法人代表:________________  ________年____月____日

农村土地建房承包合同5

        发包方:_____市_____经济合作社(以下简称甲方)

        法定代表人:_________________

        承包方:____________________(以下简称乙方)

        住所地:____________________

        法定代表人:_________________

        订立本合同的背景:

        ______年,由______镇农工商总公司与甲方签订的土地承包合同,实际上由乙方承包经营,并且得到了发包方及其村民(代表)的一致同意,同时也取得了______镇人民政府的批准。现根据我国农村土地承包法及相关法律政策之规定,并经甲、乙双方友好协商,就乙方承包经营甲方所有的土地一事达成如下一致协议,望双方共同遵守:

        一、承包标的、数量及四至范围

        乙方承包的土地为甲方拥有的______亩土地,其四至范围详见附图。

        二、承包期限

        承包期限为______年,但因乙方已于______年实际上已承包了本合同项下土地,故本合同的承包期限为本合同生效之日起至______年______月______日止。

        三、承包土地的用途:

        本合同项下的土地用于种植葡萄、水果、种苗、绿化苗木等其他农作物。

        四、甲方的权利、义务

        1.权利

        (1)监督乙方依照本合同的约定的用途合理利用和保护土地;

        (2)制止乙方损害承包地和农业资源的行为;

        2.义务

        (1)维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更、解除本合同;

        (2)不得干涉乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动。

        (3)为乙方的生产经营活动提供方便;

        (4)依据区、镇土地利用总体规划,组织、安排本集体经济组织内的农业基础设施建设。

        五、乙方的权利、义务

        1.权利

        (1)依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;

        (2)在取得土地承包经营权证后,乙方拥有的土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或其他方法流转。

        2.义务

        (1)维持土地的农业用途,不得用于非农建设;

        (2)依法合理利用土地,不得给承包地造成永久性损害。

        六、承包金的数量及其支付期限

        承包金为每年______万元,在每年______月______日之前付清。

        七、违约责任

        1、甲方不得违反本合同第四条约定的义务及法律法规的强制性规定,否则,乙方有权单方决定是否解除本合同,并要求甲方赔偿乙方所有的投入和违约金______万元。

        2.乙方如违反了本合同第五条约定的义务及法律法规的强制性规定,则甲方有权收回土地,并要求乙方赔偿给土地造成的损失;乙方超出合同规定付款期限的,则按每天万分之二支付未付部分的违约金。

        八、其他约定

        1、在承包期内,因自然灾害或其他不可抗力严重毁损承包地的,在取得甲方、甲方村民代表及______镇人民政府及农业主管部门同意后,甲方同意对乙方承包的土地进行调整,或按毁损土地面积在承包金中予以扣减,直至土地恢复种植能力;

        2.甲方保证甲方村民不得在合同承包期内无故干扰、侵犯乙方的自主经营活动,如对乙方造成损害的,甲方必须予以赔偿。

        3.承包期内,乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地时,乙方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。

        4.承包期内,甲方不得单方面解除本合同,不得以任何借口或理由强迫乙方放弃或变更土地承包经营权,更不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包,也不得将承包地收回抵顶欠款。

        5.土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等,归乙方所有,甲方不得擅自截留,且必须配合乙方土地流转事项,但采取转让方式流转的,应当取得甲方的同意。

        6.承包期内若遇政府征用,则除土地补偿金归甲方外,其余款项一律归乙方所有,未征用部分则继续承包,承包金也按比例调整。

        九、争议的解决

        在履行本合同过程中,若有争议,首先由甲、乙双方协商解决;若协商未果,任何一方都可以向人民法院起诉。

        十、本合同一式柒份

        在双方签字盖章后生效,甲、乙双方各执贰份,壹份用于向有关部门申领土地承包经营权证,另贰份分别报南浔镇人民政府及农业主管部门备案。

        十一、特别条款:

        在签订本合同时,乙方有充分理由相信甲方对本合同项下的土地发包已取得了甲方的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意,且已报请南浔镇人民政府批准。如甲方未履行以上义务导致本合同无效,则乙方有权要求甲方赔偿乙方所有投入和违约金______万元订约人:

        甲方:_______________乙方:_______________

        代表人:_______________代表人:_______________

        合同签订时间:_______________

;

       农村土地承包合同范文如下:

       甲方:_________

       乙方:_________

       根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方通过方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权,经双方共同商定,达成如下协议,特立此合同:

       一、甲方将位于村民委员会(组)所有的________________发包给乙方使用。东至:________________________,南至:________________________。西至:________________________,北至:________________________________。

       二、乙方承包后,承包使用期五十年不变,即从________年____月____日起至________年____月____日终止。

       三、乙方所承包的________________使用权及其地上附着物总承包款为人民币元整,付款方式为:________________________。

       四、乙方承包________后应积极治理,在荒山上植树、种草或搞多种经营,经有关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。

       五、乙方对所承包的________有独立的经营管理权,但不得转包。

       六、甲方要尊重乙方所承包________的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。

       七、乙方在所承包的________在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用。

       八、乙方将________承包后,甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用________资源,发现问题及时书面通知乙方。

       九、甲方保证该________界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。

       十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币________万元、退还乙方承包________所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方,如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款。

       十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

       十二、合同期满后,如乙方愿意继续承包经营,双方续签合同,如乙方不再承包经营,甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方,作价款一次性付给乙方,不得拖欠。否则,此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。

       十三、甲乙双方如因作价款发生分歧,协商不成,须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价,其结果对双方均有约束力。

       十四、此合同发生纠纷由________裁决。

       十五、本合同一式四份,甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份,经公证处公证后生效。

       甲方(盖章):________________乙方(签字):________________

       法定代表人(签字):________________

       ________年____月____日

扩展资料

       农村土地承包不容忽视的问题

       近年来,国家出台了一系列支农惠农政策,但个别地方在落实这些政策时出现偏差,由此引发了一些新情况、新问题,特别是农村土地承包方面的矛盾纠纷日益多发,已经成为影响农村稳定的重要因素。

       但是现在农村土地承包中存在发包程序不合法、承包合同签订不规范、非法侵占集体土地、违反合同约定私自改变土地用途、因村委会班子换届重复发包土地、农村集体土地管理混乱引发纠纷六大问题。

       在实践中,村委会班子换届也可能引发重复发包土地问题。当前,个别地方的农村选举在运行中仍不完善、不健全,新一届村委会干部上台后随意解除合同另行发包的现象时有发生。

       百度百科-合同书

       人民网-农村土地承包六大问题不容忽视

       好了,关于“农村个人土地承包合同”的讨论到此结束。希望大家能够更深入地了解“农村个人土地承包合同”,并从我的解答中获得一些启示。